Allgemeine Mietbedingungen
Die nachfolgenden Bedingungen liegen allen von uns angebotenen Leistungen und Vereinbarungen
zugrunde. Abweichende Forderungen und Wünsche, die wir nicht ausdrücklich anerkennen, sind unverbindlich.
1. Vertragsschluss
Das Mietobjekt wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung
für Urlaubszwecke vermietet. Der Mietvertrag für das Mietobjekt kommt zustande, sobald
der Mieter das Angebot des Vermieters per E-Mail oder Post bestätigt hat.
2. Mietpreis und Zahlungsbedingungen
i. Im vereinbarten Mietpreis sind alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Nutzung des
Internet per W-LAN, sowie 1 Wäscheset pro Person für die Dauer des Aufenthalts bestehend
aus Bettwäsche, Bade- und Handtuch) enthalten.
ii. Bei Vertragsabschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises fällig.
Die Restzahlung ist bis spätestens 21 Tage vor Mietbeginn zu leisten. Zahlungen haben
per Überweisung auf das auf der Rechnung angegebene Konto zu erfolgen.
iii. Die ortsübliche Kurtaxe ist im Mietpreis nicht enthalten und ist zahlbar bei Anreise in bar
(keine Zahlung mit EC- oder Kreditkarten möglich).
iv. Bei Frühbuchern wird der gesamte Mietpreis sofort ab Vertragsabschluss fällig. Der individuelle
Rabatt wird einzeln im Vertrag genannt.
3. Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter (Stornierung)
i. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so fallen folgende Rücktrittskosten an:
• bis 30 Tage vor Anreise 30% des vereinbarten Gesamtpreises,
• 29 Tage vor Anreise bis zum Tag der Anreise 80 % des vereinbarten Gesamtpreises,
• bei Nichtanreise ohne Stornierung 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.
ii. In diesem Fall bleibt dem Mieter der Nachweis vorbehalten, dass beim Vermieter kein oder
ein wesentlich geringer Schaden entstanden ist. Dem Mieter wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Nimmt der Mieter die vertraglich vereinbarten Leistungen,
insbesondere in Folge verspäteter Anreise und/oder früherer Abreise wegen Krankheit oder
aus anderen, nicht von uns zu vertretenden Gründen, nicht oder nicht vollständig in Anspruch, so besteht seitens des Mieters kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung des Übernachtungspreises.
4. Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter
i. Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer
Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen nicht
fristgemäß leistet. In diesem Falle kann der Vermieter dem Mieter die entstehenden o.g.
Rücktrittskosten in Rechnung stellen.
ii. Im Falle höherer Gewalt (Brand, Unwetter usw.) oder sonstiger von uns nicht zu vertretender
Hinderungsgründe behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten,
ohne dass dem Mieter ein Anspruch z. B. auf Schadenersatz zusteht.
5. Bereitstellung des Mietobjekts
Gebuchte Mietobjekte stehen dem Mieter am Anreisetag ab 16 Uhr und am Abreisetag
bis 10 Uhr zur Verfügung. Nach vorheriger Absprache ist eine frühere Anreise und/oder eine
spätere Abreise gegen Aufpreis möglich. Bei verspäteter Abreise ohne vorherige Absprache
ist der Vermieter berechtigt, Mehrkosten in Höhe einer Übernachtung in Rechnung zu stellen.
6. Pflichten und Haftung des Mieters
i. Das Mietobjekt darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Die vereinbarte
Personenzahl schließt auch Kinder ein. Abweichungen hiervon bedürfen einer vorherigen
Zustimmung durch den Vermieter. Im Falle einer Überbelegung ist der Vermieter berechtigt,
eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu berechnen.
Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen, Campingbussen o.ä. auf dem Grundstück ist nicht
gestattet. Der Mieter ist verpflichtet, auftretende Mängel unverzüglich anzuzeigen. Für die
durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.
Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjekts ist der
Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen
oder eventuell entstehenden Schaden gering zu halten.
ii. Für schuldhafte Beschädigungen oder Verunreinigungen der Mietsache und des Hauses
sowie sämtlicher zum Haus gehörender Anlagen und Einrichtungen ist der Mieter verantwortlich,
soweit die Beschädigung von ihm oder seinen Angehörigen und Besuchern verursacht
worden ist.
iii. Bei Verlust der Schlüssel für das Mietobjekt trägt der Mieter die anfallenden Kosten für
den Austausch des Schließzylinders inkl. eines Satzes neuer Schlüssel.
Die Einbringung von Mietereigentum in das Mietobjekt einschließlich der Einstellung des
PKW auf dem Grundstück erfolgt auf eigene Gefahr.
iv. Bei Abreise ist das Mietobjekt besenrein zu übergeben. Dies schließt die Reinigung des
Geschirrs sowie die Entsorgung des Mülls in den auf dem Grundstück befindlichen Abfallbehältern
ein. Der Apartmentschlüssel ist entweder dem Reinigungspersonal zu übergeben
oder in den dafür vorgesehenen Hausbriefkasten zu werfen.
7. Besondere Regelungen
i. Alle unsere Mietobjekte sind Nichtraucher-Apartments. Raucher werden gebeten nur
außerhalb des Gebäudes zu rauchen.
ii. Die Nutzung des Swimmingpools ist auf eigene Gefahr des Mieters.
8. Schlussbestimmungen
Für die Geschäftsbedingungen und für die gesamten Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter
und Mieter gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Soweit gesetzlich zulässig, ist
der Standort des Mietobjekts ausschließlich Gerichtsstand für alle sich aus den Vertragsverhältnissen
unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten. Sollten eine oder mehrere
vertragliche Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein, so wird die Gültigkeit des
Vertrages davon im Übrigen nicht berührt.

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